أكد المهندس مصطفى محمود، رئيس مجلس الإدارة والشريك المؤسس لشركة أوفالو ديفيلوبمنت (OVALO Development)، أن مشروع «أوفالو مول – OVALO Mall» يمثل أحد أهم المشروعات الاستثمارية الجديدة بمدينة الشروق، ويجسد رؤية الشركة في تطوير مشروعات عقارية ذكية ومتكاملة، تستهدف تحقيق مبيعات تصل إلى 3 مليارات جنيه، من خلال الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مشروع واحد متكامل يواكب أحدث الاتجاهات العالمية في تطوير المولات.
أوضح أن المشروع يأتي ضمن استراتيجية الشركة لتقديم قيمة مضافة حقيقية للسوق العقاري، بالاعتماد على اختيار مواقع استراتيجية، وتصميمات عصرية، ومنظومة إدارة وتشغيل احترافية، بما يحقق أعلى عوائد للمستثمرين ورواد الأعمال.
موقع استراتيجي يعزز القوة الاستثمارية
وأشار المهندس مصطفى محمود إلى أن أوفالو مول يتمتع بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة الشروق على شارع الحرية، مع واجهتين (ناصية) على شارع النصر والطريق الأوسط، وبالقرب من طريق السويس، ما يمنحه سهولة وصول عالية وكثافات مرورية قوية تدعم نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع.
تصميم معماري متكامل ومساحات مدروسة
وأوضح أن المشروع مقام على مساحة إجمالية تبلغ 6400 متر مربع، بنسبة بنائية لا تتجاوز 40%، بما يوفر مساحات مفتوحة واسعة وتجربة استخدام مريحة للزوار.
ويتكون أوفالو مول من 5 مبانٍ متصلة بجسور معمارية، تتوسطها بلازا رئيسية على مساحة 1500 متر مربع، تمثل القلب الحيوي للمشروع ومحور الحركة والخدمات.
تقسيم وظيفي ذكي يلائم مختلف الأنشطة
وأكد أن المشروع يعتمد على تقسيم وظيفي مدروس يحقق التكامل بين الأنشطة المختلفة، حيث يضم:
الدور الأرضي + الأول + الثاني: أنشطة تجارية
الدور الثالث: أنشطة إدارية وطبية
الدور الرابع: أنشطة إدارية
عدد الأدوار: أرضي + 4 أدوار
بروتوكولات تعاون استراتيجية بمعايير عالمية
أوضح رئيس مجلس الإدارة أن أوفالو ديفيلوبمنت وقّعت عددًا من بروتوكولات التعاون الاستراتيجية مع نخبة من كبرى الشركات المتخصصة، في إطار الحرص على تقديم مشروع متكامل بأعلى معايير الجودة، حيث تم التعاقد مع المهندس محمد حافظ كاستشاري معماري للمشروع، إلى جانب التعاقد مع شركة KAD لتولي أعمال الإدارة والتشغيل، وشركة بازل (Bazel) كاستشاري تسويقي، وشركة Lodestar لتنفيذ أعمال التكنولوجيا والحلول التكنيكال، بما يدعم تطبيق مفهوم المولات الذكية داخل المشروع.
حلول تكنولوجية وإدارة تشغيلية متقدمة
وأشار المهندس مصطفى محمود إلى أن المشروع يعتمد على أحدث الحلول التكنولوجية في الإدارة والتشغيل، بما يسهم في رفع كفاءة الأداء وتحسين تجربة المستخدم، مع تطبيق نظم ذكية لإدارة المرافق والخدمات، بما يحقق الاستدامة التشغيلية على المدى الطويل.
خدمات متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين
وأكد أن أوفالو مول يقدم حزمة متكاملة من الخدمات، تشمل:
مصاعد كهربائية حديثة
تكييفات مركزية
أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
مساجد مخصصة للرجال والسيدات
تصميمات مرنة تناسب العلامات التجارية المحلية والعالمية
أنظمة تسليم ومساحات مرنة
وأوضح أن:
الوحدات الإدارية والطبية: تشطيب كامل
الوحدات التجارية: تسليم على الطوب
المساحات المتاحة:
التجاري: من 29 مترًا وحتى دور كامل
الإداري والطبي: من 35 مترًا وحتى دور كامل
استثمارات قوية وجدول زمني واضح
وكشف أن حجم الاستثمارات في مشروع أوفالو مول يبلغ نحو مليار جنيه، فيما تصل المبيعات المستهدفة إلى 3 مليارات جنيه، على أن تبدأ أعمال الإنشاءات في أبريل 2026، مع مدة تنفيذ تصل إلى 3 سنوات.
أنظمة سداد تنافسية
وأشار إلى أن الشركة طرحت أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بما يلبي احتياجات مختلف شرائح المستثمرين ورواد الأعمال.
خطة توسعية تعكس رؤية الشركة
وأضاف أن أوفالو ديفيلوبمنت تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة مليار جنيه خلال عام 2026، بالتوازي مع تنفيذ نحو 30% من الإنشاءات المخطط لها، مع خطة لإطلاق عدد من المشروعات الجديدة بمدينة الشروق، تشمل:
مولًا تجاريًا إداريًا على محور جمال عبد الناصر
كمبوندًا سكنيًا ومشروعًا تجاريًا إداريًا آخر على طريق الحرية
رؤية مستقبلية وانطلاقة قوية
واختتم المهندس مصطفى محمود تصريحاته بالتأكيد على أن مشروع «أوفالو مول – OVALO Mall» يمثل انطلاقة قوية لشركة أوفالو ديفيلوبمنت في السوق العقاري المصري، ويعكس التزامها بتقديم مشروعات تعتمد على الشراكات الاستراتيجية، والتصميم العصري، والإدارة الاحترافية، بما يعزز ثقة المستثمرين ويؤسس لنجاحات مستدامة طويلة الأجل.
