طرحت مجموعة سيبشال جروب وشركة مينت لإدارة الأصول العقارية، إحدى شركات الأهلي صبور مشروع 40 سكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي يمثل باكورة التعاون بين الجانبين، طبقًا للاتفاقية التي تم إبرامها في مارس الماضي، والتي نصت على تولي شركة مينت المسؤولية الكاملة عن إدارة جميع الأصول والمشاريع العقارية الجديدة للمجموعة، بدءًا بمشروع 40 سكوير.
يقع مشروع ” 40 سكوير ” في حي المستثمرين – الطرح الاول، ويمتد على مساحة 40 فدانًا في منطقة استراتيجية بالقرب من النهر الأخضر، والحي الحكومي، ومجموعة من البنى التحتية الرئيسية. ويضم المشروع وحدات سكنية ذكية، ومساحات مفتوحة واسعة، وخدمات متكاملة مصممة لتعزيز جودة الحياة على المدى الطويل بتصميمات معمارية عصرية تعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية، والمساحات الخضراء الممتدة المخصصة للحدائق ومسارات المشي والمساحات المفتوحة، مما يوفر بيئة هادئة وصديقة للبيئة بإجمالي عدد وحدات يقارب 1477 وحدة سكنية. ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى في 2026، بإجمالي استثمارات للمشروع متوقعة تتجاوز 7 مليار جنيه مصري
ويُعد هذا المشروع أول دخول لشركة “سبيشال جروب” في مجال التطوير العقاري، مستندة إلى خبرتها الطويلة في قطاعات البناء، والبنية التحتية، والخدمات. ويعكس هذا التوجه تحولًا استراتيجيًا نحو خلق قيمة طويلة الأجل عبر محفظة أصول المجموعة.
وقال الدكتور محمد أسعد، رئيس مجلس إدارة سبيشال جروب “: التنوع كان دائمًا جوهر نموّنا. خبراتنا تشمل قطاعات البناء، والرعاية الصحية، والخدمات الصناعية، وكان دخول مجال التطوير العقاري خطوة طبيعية ضمن هذا النهج. لكن دخول هذا السوق بمسؤولية يعني أكثر من مجرد البناء، بل يتطلب التخطيط، والهيكلة، والتفكير طويل الأمد. ولهذا اخترنا شريكًا مثل مينت، لنضمن وجود الخبرة والانضباط في كل مرحلة من مراحل التطوير.”
ومن جانبه أكد على ان “مينت” تتولى إدارة كافة الجوانب التجارية للمشروع، بما في ذلك التخطيط الاستراتيجي، والتسويق، وإدارة علاقات العملاء، والمبيعات، لضمان إطلاق المشروع بنجاح وتوجيهه نحو أداء أكثر استدامه.
وصرح دكتور تامر عرفان، رئيس مجلس إدارة شركة مينت لإدارة الأصول العقارية “تمثل هذه الشراكة خطوة استراتيجية تنسجم تمامًا مع رؤيتنا في تطوير مشروعات تمثل قيمة استثمارية حقيقية ومستدامة، خصوصًا في ظل التحديات التي يواجهها السوق حاليًا. نرى في مشروع 40SQUARE أكثر من مجرد تطوير معماري؛ إنه فرصة لتحويل المفهوم التقليدي للاستثمار العقاري إلى نموذج مستقر طويل الأمد، مدعوم بخطط ذكية تتماشى مع مراحل التنفيذ والتشغيل الفعلي. هذا هو الفارق النوعي الذي نسعى لتقديمه عبر مينت.”
